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▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

隔离男半夜遛狗挨罚20万 业者推无接触溜狗服务

疫情严峻,人人自危!新北市一名居家隔离的男子,上个月趁着凌晨偷偷带着爱犬外出溜狗,重罚20万。实际上,有宠物业者看准商机,推出「无接触服务」,主要针对居家检疫跟隔离民众代为遛狗,业绩明显成长。▲日前有居家隔离民众外出溜狗,仅5分钟被重罚20万。大半夜住户戴口罩独自一人牵着爱犬搭电梯准备外出,从外表看不出异样,但事后却让整栋住户非常紧张,原来溜狗男当时还在「居家隔离」。上个月24日,他隔离期还没结束,凌晨偷偷带着爱犬出门遛狗,全程虽然没有跟任何住户有接触,并在5分钟内就回家,但违规事证明确,卫生局也依法祭出20万重罚。住户:「他一定带狗去(后山)啦。不要他一个人害死我们大家。」「居家隔离(遛狗)的事情,我们听好多个人说,现在这种(趴趴走)不是到处都是吗?」虽然事后这名遛狗男的采检结果为阴性,让住户们松了一口气,但结果出炉前也引发社区恐慌,不过遛狗男解释,家里的毛小孩有肾脏疾病,不愿在家上厕所,已憋尿多日,才会趁着人比较少的时候带牠出门。记者马郁雯:「随着居家隔离跟检疫民众越来越多,家中如果有毛小孩,这段时间又不能出门溜狗,该怎么办?现在有宠物平台业者推出像是这样子的无接触遛狗服务。」▲有业者推出帮忙溜狗的服务,解决隔离民众烦恼。业者:「周先生您好,我到了,我之后会去接HAPPY喔!」带着毛小孩去散步,平台业者到府服务,让饲主更安心。全程强调「无接触」溜狗,沟通全靠平台,电话预约。狗狗在保母上门前先由饲主绑在住家外,只要是饲主碰触到的门把、牵绳以及毛小孩都得先喷洒消毒,光是疫情期间,业绩就有明显成长。▲无接触溜狗服务不会跟隔离民众接触,还能解决溜狗烦恼。宠物平台业者Candace:「因为疫情越来越严重,居家检疫隔离的人越来越多,我们一个礼拜从1到2个单,到现在一个礼拜可以10几个单,差非常多,我们业绩成长了3到4成。」▲业者表示因需求增加,业绩也跟着上涨。随着疫情越来越严峻,居家隔离、检疫民众千万别抱持侥倖心态,做好防疫,保护自己也能保护别人,更能免于社区恐慌。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

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