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作者:台湾宾果发布时间:2020年04月02日 08:51:56  【字号:      】

斋戒月市集举办与否引起争议,卫生总监拿督诺希山建议,斋戒月市集可以电子市集(e-Bazaar Ramadan)或得来速(Drive Thru)方式进行,以减少感染病毒的风险。

祝文宇说:「房子是一定有人买的,只是卖的是什么价钱,是不是值得买。」如南港「世界明珠」,祝文宇认为,该案每坪已卖到150万元,而买方除看准南港将是下一个信义计画区,该案基地比帝宝还要大2倍,加上整体规划,都有机会成为佼佼者。

▼甲山林董事长祝文宇。(图/记者周宸亘摄)

除此之外,他强调,「要让钱赚钱」,低利环境下,贷款买房,资产不会缩水,以20、30年前买的房子增值幅度,甚至远远超过薪资。祝文宇举例:「以SARS年来说,当时我代销新店『汤泉』,每坪17.5万元,比周边成屋价还低,3期全都完销。现在每坪涨到50万元,这就是房地产趋势。」

记者黄靖惠/综合报导「台湾真好!」新冠肺炎疫情冲击整体经济环境,甲山林机构董事长祝文宇却逆向思考:「台湾抗疫做得好,使得当初到中国投资的人,在中美贸易战与疫情双重夹攻之下,更想将资金挪回台湾投资,毕竟生命及财产,生命更为重要。而台湾有这么好的环境、医疗、教育及气候,也让大家感受到做台湾人真幸福。」也因此,祝文宇对房市仍抱持乐观,或有可能「因祸得福」。

诺希山建议,斋戒月市集可以电子市集或得来速方式进行。

祝文宇表示,台湾宾果app2003年爆发SARS之前,房价处于高档,因为疫情冲击,转变为低潮期,反观这次疫情,却恰好相反,「前2年,因房地合一税,房价停滞,房地产维持低档盘旋,爆发肺炎后,如观光业、航空业都受影响,但对房地产来说,却有可能『因祸得福』。」

至于马来西亚疫情是否已经受到控制,台湾宾果网站诺希山表示,根据大马经济研究院(MIER)早前预计3月24日至31日的疫情轨道,对比大马的真实确诊数据,大马可以说是“压平曲线”(flatten the curve )。

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▲甲山林董事长祝文宇认为,比起新加坡、香港等地,台湾房价真正低。(图/记者周宸亘摄)

祝文宇表示,「台湾房价真的很低,甚至比中国二、三线城市房价还要低,台北市房屋为永久使用权,买房成本相对低,且除北市核心区比较贵外,六都及大台北周边房价,大概都是中国三线城市的价格。」

他说,斋戒月市集是年度传统的市集,但在抗疫的时刻,大家或可考虑其他方式,同时强调政府接受任何新的构思及建议。他也说,卫生部在采纳任何的建议前,都会研究有关建议可行性,并参考部门的指南。

444所政府诊所可进行检测诺希山说,台湾宾果在线计划如果使用测试剂盒后,化验样本无需送到化验室,因此政府医院或诊所使用后,只是需要生物安全柜(biosafety cabinet),目前全国444所政府诊所可以进行检测,如果使用上述方式,将加速测试结果。

面对观光旅游业,台湾宾果规律成为这波疫情受创严重的产业之一,也跨足饭店经营的祝文宇透露:「自然无可避免会受到影响,而我们选择规划售楼总部,以房地产理财中心为成立核心,除看屋外,这里也能洗温泉,甚至享受美食,一举数得。」

他提到,卫生部也在制定机制委任合约医药人员,并呼吁更多志愿者参与。

诺希山也说,至今有2359名志愿者协助政府医疗队,包括65名来自不同领域医药专家、159名医务人员及909名护士、220名医药实验室科技专员、704名医药助理、106名X光师、56名物理治疗师、70名科学(微生物)师、7名药剂员、44名助理药剂师、11名职场安全与健康职员、2名心理学家及6名辅导员等。

他希望在未来两周的行动管制令能够降低确诊人数。至于在家逝世的第39宗死亡案例(第2626名病患),诺希山否认曾对遗体验尸,但在遗体送往医院时抽取样本化验,结果对病毒呈阳性反应。

诺西山出示图表说,大马的真实确诊数据,呈“压平曲线”。

他说,台湾宾果走势目前马来西亚有48间化验室,包括14间政府医院化验室、7所私人化验室。12所政府大学化验室,7所私人大专化验室等,目前一天可进行1万1500次检测,政府的目标是1万6000次。

【新冠肺炎】诺希山建议斋戒月市集 以电子市集或外送进行

询及开斋节是否可以允许人们回乡过节时,诺希山表示,未来两周是否能够控制疫情仍是未知数,因此评论这项课题仍言之过早。

至于未来房价涨跌?他认为,构成房地产价格不外乎由地价、造价、利润等3件事情组合。依目前土地来看,政府不可能调降公告土地现值,土地成本难压低,「而我自己买的第1栋房子,每坪造价2万多块,现在动辄则就要10几万,现在低人工、低材料,早就不存在。我常在说,就算拿着2万块,跑去阿里山,可能都买不到。」




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